Kaufpreis 795.000 €

Zimmer 7

Größe 268 m²

90518 Altdorf b. Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Mai 2026

Baujahr: 1992

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer ist dieses 3 Fam Haus in bester Lage von Altdorf mit Ausbaumöglichkeit im DG Objekt Dieses attraktive 3 Familienhaus wurde im Jahr 1992 in massiver Bauweise errichtet.Die zwei kleineren Wohneinheiten im Erdgeschoss sind langjährig vermietet und die Mieterinnen kümmern sich gemeinsam auch um den dazu gehörenden Garten.Es handelt sich um zwei spiegelverkehrt, baugleiche 2 Zimmer Wohnungen mit je ca. 66 qm Wohnfläche. Beide haben Zugang zur Terrasse und aufs Grundstück.Im Obergeschoss stehen 136 qm Wohnraum mit zwei Bädern und zwei großen Dachterrassen zur Verfügung. Diese Wohnung ist frei und bietet damit sowohl einem Kapitalanleger, wie auch einem Eigennutzer eine hochwertige Wohnoase. Im nicht ausgebauten Dachgeschoss gibt es die Möglichkeit, eine zusätzliche Wohneinheit zu schaffen.Im Untergeschoss steht für jede Partei ein Keller zur Verfügung. Sauna, Ruheraum, Waschküche und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.Zu dieser Immobilie gehören zwei Garagen; zusätzliche Stellplätze sind vor dem Grundstück vorhanden.Durchdachte Planung der einzelnen Wohnungen zum Beispiel mit Tageslichtbädern und hochwertiger Ausstattung bieten tolle Chancen für werthaltigen Invest.Diese Immobilie erwartet ihre neuen Eigentümer nach Vereinbarung.

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