Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

22297 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Mai 2026

Baujahr: 2000

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1959 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich als gepflegte Wohnanlage mit klarer, zeittypischer Architektur und einem soliden, beständigen Gesamtbild. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 12 Einheiten und ist damit angenehm überschaubar, was klare Strukturen und gut nachvollziehbare Abläufe innerhalb der Gemeinschaft begünstigt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, wodurch eine komfortable und verlässliche Wärmeversorgung ohne eigene Heizungsanlage gewährleistet ist. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der eine geschützte und wetterunabhängige Parkmöglichkeit bietet. In der Vergangenheit wurde ein Wasserschaden protokolliert, der fachlich überprüft und nach Auskunft der Eigentümergemeinschaft behoben wurde. Insgesamt handelt es sich um ein Wohnobjekt mit guter Substanz und einer angenehmen Größenordnung innerhalb der WEG, das sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage eine stimmige Grundlage bietet.

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