Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 9
Größe 215 m²
26802 Moormerland
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die prachtvolle Gründerzeitvilla aus dem Baujahr 1896 steht unter Denkmalschutz und verkörpert auf eindrucksvolle Weise den Charme und die Eleganz einer vergangenen Epoche. Das imposante Anwesen besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, beeindruckende Altbaudetails sowie eine Atmosphäre, die historischen Charakter mit wohnlicher Behaglichkeit verbindet. Bereits im Erdgeschoss entfaltet die Villa ihre besondere Wirkung: Das großzügige Esszimmer bietet einen stilvollen Rahmen für gesellige Zusammenkünfte, während die angrenzende Küche durch ihre Größe und Funktionalität überzeugt. Ein besonderes Highlight bildet das elegante Wohnzimmer mit Kamin, das insbesondere in den kühleren Monaten eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Klavier- und Lesezimmer, das den repräsentativen Charakter der Immobilie auf stilvolle Weise unterstreicht und zugleich einen ruhigen Rückzugsort bietet.Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Hauptbad, das durch seine durchdachte Gestaltung und den klassischen Stil überzeugt. Das Elternschlafzimmer bietet ein angenehmes Raumgefühl und viel Platz, während zwei weitere Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.Auch der vollunterkellerte Bereich erweitert das Raumangebot in besonderem Maße. Hier stehen ein zusätzliches Gästezimmer, ein Büro sowie eine stilvolle Bar zur Verfügung, die sich ideal für gesellige Abende eignet. Ein separater Zugang vom Keller in den Garten schafft dabei eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Villa wurde im Laufe der Jahre fortlaufend gepflegt und in wesentlichen Bereichen modernisiert. So wurden das Dach sowie die Dachfenster im obersten Badezimmer bereits in den Jahren 2000/2001 erneuert. Die Kellertreppe sowie Wand- und Bodenfliesen inklusive Fliesenerwärmung wurden ca. 2010 modernisiert. Zudem erhielten das Gästezimmer und das Arbeitszimmer im Untergeschoss im August 2024 neue Fußbodenbeläge. Die Kombination aus historischer Architektur, großzügigem Platzangebot und bereits durchgeführten Modernisierungen verleiht dieser Immobilie eine besondere Seltenheit. Diese außergewöhnliche Gründerzeitvilla bietet Liebhabern klassischer Architektur die seltene Möglichkeit, ein stilvolles Zuhause mit unverwechselbarem Charakter zu erwerben.So funktioniert es
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