Kaltmiete 1.300 €
Zimmer 4
Größe 84 m²
34576 Homberg (Efze)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Mai 2026
Nebenkosten: 450 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Objekt in ruhiger Lage von Homberg (Efze). Die Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit einer flexibel nutzbaren Gewerbefläche und eignet sich ideal für Selbstständige, Kreative oder Handwerker, die Arbeiten und Wohnen kombinieren möchten.Im Obergeschoss befindet sich eine frisch renovierte Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein komfortables Zuhause mit ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Gaststätte mit ebenfalls ca. 84 m² Fläche, bestehend aus zwei Gasträumen, einer Theke sowie einer ehemaligen Küche. Die Fläche steht seit längerer Zeit leer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Atelier, Werkstatt, Studio oder Büro. Eine Umgestaltung durch den Mieter ist nach Absprache möglich.Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Terrasse, einen Gartenbereich sowie eine große Halle mit ca. 120 m², die sich ideal als Lager- oder Arbeitsfläche eignet.Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und überzeugt durch seinen besonderen Charakter und Charme.Aufgrund des Denkmalschutzes wird ein Energieausweis nicht benötigtWichtige Hinweise zur Anmietung:Wir bitten Interessenten, uns bei der Anfrage kurz die geplante Nutzung der Gewerbefläche sowie die Anzahl der einziehenden Personen mitzuteilen.Gesucht werden Mieter mit gesichertem Einkommen bzw. tragfähigem beruflichem Konzept für die kombinierte Wohn- und Gewerbenutzung.So funktioniert es
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