Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 2
Größe 54 m²
01445 Radebeul
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Mai 2026
Frei ab: 15. Dezember 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Fernblick frei zur Eigennutzung ab 01.07.2026!Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss / Dachgeschoss eines in 1996/1997 errichteten Mehrfamilienhauses in der Wohnanlage "Lindenweg".Vom Balkon hat man einen wunderschönen Blick über Wohnanlage und von der Küche Richtung Weinberge.Die Wohnung ist ab 01.07.2026 leerstehend und kann nach einer malermäßigen Instandsetzung sofort bezogen werden.Der Renovierungsstand entspricht dem Jahr 2023. (Bad und Fußböden, sowie Wände frisch gestrichen)Die Wohnanlage "Lindenweg" befindet sich in einem guten altersentsprechenden Zustand und ist bei Eigennutzern, wie auch Mieter sehr gefragt. Leerstand gibt es hier nicht.Das Hausgeld beträgt 239 € mtl. und beinhaltet 193 € Bewirtschaftungskosten und 46 € Rücklage zur Erhaltung.Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2024 rd. 60.000 €, pro Jahr kommen 35T€ hinzu.