Warmmiete 2.750 €
Zimmer 7
Größe 220 m²
21438 Brackel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Mai 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 2.400 €
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Viel Platz, niedrige Energiekosten und zeitnah verfügbar - ideal für Homeoffice. Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 220qm Wohnfläche und 971qm Grundstück außergewöhnlich viel Raum. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten bildet das Herzstück des Hauses und sorgt für ein offenes, helles Wohngefühl. Die Kombination aus hochwertiger Dämmung, dreifach verglasten Fenstern und Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für niedrige Kosten (Gas 175Euro) und hohen Wohnkomfort. Dieses Haus überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung: - Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Garage - Dreifach verglaste Holzfenster mit Aluminiumaussenrahmen (kein streichen nötig) - Innenliegende Jalousien - Smarthomefähig - BUS-System Busch & Jäger (zentrale Lichtsteuerung) - Hochwertige Materialien (Parkett & moderne Fliesen) - Einbauküche mit Markengeräten (u.a. Miele& Liebherr) - Badezimmer mit Villeroy & Boch & Hansgrohe Im Erdgeschoss erwartet Sie: - großzügige Wohndiele - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terasse - Einbauküche mit Markengeräten - Hauptschlafzimmer mit Ankleide & Bad en Suite - Gästezimmer - Gäste WC - großer Hauswirtschaftsraum Das Obergeschoss erreichen Sie bequem über eine massive, geflieste Podesttreppe. HIer befinden sich: - 4 weitere Zimmer - Modernes Badezimmer - Abstellraum mit Monarchtreppe zum großen Spitzboden (ideal für Modelleisenbahn oder Sonstiges da ca. 11m lang) - zwei der Zimmer bieten Zugang zum Garagendach Lage-Natur & Nähe perfekt kombiniert Thieshope bietet: - ruhige und sichere sowie naturnahe Lage (Landschaftsschutzgebiet); - ca. 30 Minuten nach Hamburg (A7) - Nähe zu Buchholz, Hanstedt, Salzhausen, Winsen (Luhe) und Lüneburg Schulen & Kitas: - Kindergarten und Grundschule in Brackel - weiterführende Schulen in Buchholz, Salzhausen, Winsen, Hanstedt, Jesteburg Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & alles für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, sowie die Krankenhäuser in Buchholz und Winsen Lebensqualität inklusive Die Nähe zur Lüneburger Heide macht diese Immobilie besonders attraktiv- mit Natur, Ruhe und hoher Lebensqualität direkt vor der Tür. Ein Haus, dass Raum, Qualität, niedrige Energiekosten, Zukunftsssicherheit und die Nähe zu Hamburg vereint-ideal für Menschen, die mehr wollen als nur wohnen. Gerne können Sie Ihr neues Zuhause besichtigen. Wir beantworten gerne Ihre Fragen und senden Sie uns eine Nachricht zur Terminvereinbarung. Zusätzlicher Stauraum & Technik - Hauswirtschaftsraum mit stufenlosem Zugang zur beheizbaren Garage - Spitzboden (über Monarchtreppe erreichbar) - CAT-7 Verkabelung - Bewegungsmelder außen Das gepflegte Grundstück bietet: - Terrasse - Gartenhaus - viel Privatsphäre - Garage mit Fußbodenheizung 2 Stellplätze (auch für Wohnmobil) Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis bis 2029 - Energieverbrauch: 73,3 kWh/ (m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Energieträger: Gas