Warmmiete 660 €

Zimmer 1

Größe 40 m²

30163 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 90 €

Kaltmiete 570 €

Baujahr: 1958

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Jakobistraße und bietet auf ca. 39 m² ein angenehmes Wohngefühl mitten in der Stadt. Durch den gut durchdachten Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Studenten oder Berufspendler, die zentrales Wohnen mit einem gemütlichen Zuhause verbinden möchten. Die Wohnung wurde 2023 umfassend saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Besonders angenehm ist die vorhandene Loggia bzw. der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und sich perfekt für entspannte Stunden nach Feierabend eignet. Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbarer Fahrradraum sowie ein großer Gemeinschaftsgarten, der von den Bewohnern genutzt werden kann und gerade in den wärmeren Monaten zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Lage überzeugt besonders durch ihre zentrale Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung ein urbanes, aber angenehmes Wohnumfeld mit allem, was man für den Alltag benötigt. Der Einzug ist ab dem 01.07. möglich. Die aktuelle Mieterin bietet ihre Möbel sowie die Einbauküche zur Übernahme an. Eine Übernahme ist möglich, jedoch ausdrücklich keine Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung. Bei Anfragen bitten wir um kurze persönliche Vorstellung mit vollständigem Namen, Telefonnummer, E-Mail-Adresse.

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