Kaufpreis 333.333 €

Zimmer 3

Größe 86 m²

86154 Augsburg

Frisch renoviert und lichtdurchflutet, diese 62qm Maisonette inklusive 24qm Dachgeschoss-Raum bietet einen echten Preisvorteil. Lage in Oberhausen mit hervorragender Infrastruktur und zentraler Lage zum Bahnhof und A8.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Mai 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 2

Etage: 3

Baujahr: 1995

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte, helle, lichtdurchflutete Maisonette bietet insgesamt 86 qm Raumgefühl, auch wenn laut Teilungserklärung 62qm ausgewiesen sind. Der zusätzliche Dachgeschossraum von 24 qm wird als Nutzfläche gerechnet, was dir als Käufer einen Preisvorteil verschafft. Es ist im 3. Stock ohne Aufzug , das wirkt sich auf das Hausgeld positiv wieder. großer sauberer Kellerabteil mit Strom und Tiefgarage runden das Angebot ab. Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, im Bad genießen Sie sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Alle Wände und Decken wurden mit hochwertiger Farbe gestrichen und der Parkettboden abgeschliffen, neu versiegelt. Ein Süd Balkon mit Markise lädt zum Entspannen ein und rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. Ein seltenes Schmuckstück wo man sich wirklich wohlfühlt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Oberhausen 5 min vom Bahnhof entfernt. Die Infrastruktur ist erstklassig, die A 8 ist in 5 min erreichbar, Busse , Trambahn ..
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhäuser und alles was man braucht ist fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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