Kaufpreis 499.900 €
Zimmer 4
Größe 155 m²
95698 Bad Neualbenreuth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Mai 2026
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am ruhigen Ortsrand von Bad Neualbenreuth: Dieses außergewöhnliche Immobilienensemble vereint modernes Wohnen, naturnahe Lebensqualität und eine attraktive Einnahmequelle in perfekter Kombination. Auf einem insgesamt ca. 1.456 m² großen Grundstück erwarten Sie ein hochwertiges Einfamilienhaus mit ca. 155 m² Wohnfläche sowie ein separater, modern ausgestatteter Bungalow mit ca. 59 m² Wohnfläche. Beide Häuser wurden 2021 in energieeffizienter KfW-40+ Bauweise errichtet und überzeugen durch moderne Technik, stilvolle Ausstattung und durchdachte Grundrisse. Das Haupthaus begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, hochwertiger Designküche mit Bora-Kochfeld und Quooker-System, Kamin, Smart-Home-Technik, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden sowie einer großzügigen, teilweise überdachten und beheizten Terrasse mit traumhaftem Fernblick. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres großes Zimmer, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer sowie ein exklusives Badezimmer mit großer Walk-in-Dusche, Badewanne und hochwertiger Ausstattung. Der separate Bungalow wurde barrierearm nach DIN 18040-2 geplant und ist bereits erfolgreich als Ferienhaus etabliert. Durch die sehr gute Auslastung erzielen Sie hier attraktive Zusatzeinnahmen – ideal zur Unterstützung der Finanzierung und als zusätzliche Altersvorsorge. Weitere Highlights: Wärmepumpe & Fußbodenheizung PV-Anlage Smart Home & Alarmanlage Netzwerkverkabelung Wallbox Doppelcarport mit beheiztem, geschütztem Bereich Energieeffizienzklasse A+ Kaufpreis Haupthaus: 499.900 € Kaufpreis Gesamtensemble: 749.900 € Ein Zuhause für heute. Eine Investition für morgen. Gerne senden wir Ihnen ein umfangreiches Exposé. Vereinbaren Sie direkt Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie dieses besondere Zuhause selbst.