Kaufpreis 499.900 €
Zimmer 4
Größe 155 m²
95698 Bad Neualbenreuth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Mai 2026
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am ruhigen Ortsrand von Bad Neualbenreuth:
Dieses außergewöhnliche Immobilienensemble vereint modernes Wohnen, naturnahe Lebensqualität und eine attraktive Einnahmequelle in perfekter Kombination.
Auf einem insgesamt ca. 1.456 m² großen Grundstück erwarten Sie ein hochwertiges Einfamilienhaus mit ca. 155 m² Wohnfläche sowie ein separater, modern ausgestatteter Bungalow mit ca. 59 m² Wohnfläche. Beide Häuser wurden 2021 in energieeffizienter KfW-40+ Bauweise errichtet und überzeugen durch moderne Technik, stilvolle Ausstattung und durchdachte Grundrisse.
Das Haupthaus begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, hochwertiger Designküche mit Bora-Kochfeld und Quooker-System, Kamin, Smart-Home-Technik, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden sowie einer großzügigen, teilweise überdachten und beheizten Terrasse mit traumhaftem Fernblick.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres großes Zimmer, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer sowie ein exklusives Badezimmer mit großer Walk-in-Dusche, Badewanne und hochwertiger Ausstattung.
Der separate Bungalow wurde barrierearm nach DIN 18040-2 geplant und ist bereits erfolgreich als Ferienhaus etabliert. Durch die sehr gute Auslastung erzielen Sie hier attraktive Zusatzeinnahmen – ideal zur Unterstützung der Finanzierung und als zusätzliche Altersvorsorge.
Weitere Highlights:
Wärmepumpe & Fußbodenheizung
PV-Anlage
Smart Home & Alarmanlage
Netzwerkverkabelung
Wallbox
Doppelcarport mit beheiztem, geschütztem Bereich
Energieeffizienzklasse A+
Kaufpreis Haupthaus: 499.900 €
Kaufpreis Gesamtensemble: 749.900 €
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