Warmmiete 1.424 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

85051 Ingolstadt

Diese helle, gut geschnittene und hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 7. Stock bietet einen atemberaubenden Blick auf die Donau und den Klenzepark. Ideal für Menschen, die eine zentrale Lage und Verkehrsanbindung schätzen.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Mai 2026

Nebenkosten: 235 €

Kaltmiete 1.189 €

Baujahr: 1959

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Diese helle, gut geschnittene und hochwertig ausgestattete Wohnung wurde 2023/24 kernsaniert. Sie befindet sich im 7. Stock am Brückenkopf, verfügt über zwei Balkone und bietet einen hervorragenden Blick auf die Donau, den Klenzepark und die Altstadt. Durch zwei Aufzüge ist die Wohnung barrierefrei. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie grenzt direkt an eine öffentliche Tiefgarage, die durch die Bewohner gemietet werden kann. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die 3-Zimmer-Wohnung mit 82 qm Wohnfläche ist gehoben ausgestattet; mit klassischem Grundschnitt, smarter Heizungstechnik und hochwertigen Materialien. - Echtholzparkett (Eiche), hochwertige Fliesen im Eingangsbereich und Bad - ⁠Großzügig dimensionierte Fensterfronten - ⁠Neue Küche mit modernem Gas-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine, sowie bodentiefem Siemens Kühlschrank mit 0-Grad-Frischezone - ⁠Bodentiefe Dusche inkl. Regenduschfunktion, Marken-Sanitärausstattung von Laufen und Hans Grohe - ⁠Zentralgasheizung mit modernsten Bosch Smart Home Thermostaten - ⁠Geräumiges Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage der Wohnung verbindet ideale Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Altstadtnähe und Freizeitwert. Am Klenzepark (Stadtpark) und angrenzend an die Donau ist die Wohnung in direkter Nähe zum Stadtkern mit Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturvielfalt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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