Warmmiete 1.540 €

Zimmer 3

Größe 76 m²

89079 Ulm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 1.390 €

Baujahr: 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnen mit Zukunft - nachhaltig, modern und komfortabel Diese hochwertige 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem zukunftsweisenden Neubau im KfW-40 Plus Standard mit QNG-Zertifizierung und steht für ein gesundes, nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau. Das Gebäude wurde in moderner Holzbauweise errichtet und überzeugt durch eine attraktive Architektur, großzügiger Balkon sowie zahlreiche durchdachte Ausstattungsdetails. Für höchsten Wohnkomfort sorgen edle Parkettböden, eine angenehme Fußbodenheizung, moderne gipsverputzte Decken, glatte Innenwände mit Malervlies und Anstrich sowie eine barrierefreie Dusche. Die motorbetriebenen Jalousien und Fenster mit 3-fach Verglasung garantieren Licht- und Wärmeschutz. Auch die Sanitär- und Elektroausstattung liegt über dem Standard und erfüllt höchste Ansprüche. Das Heiz- und Kühlsystem basiert auf einer innovativen Sole-Wärmepumpe in Kombination mit Erdwärme, unterstützt durch ein Wärmerückgewinnungssystem - für ein ganzjährig angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten. Zusätzlich profitieren Sie vom gemeinschaftlichen Miteigentum an einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, was die Nebenkosten weiter senkt. Eine Wasserenthärtungsanlage sorgt zudem für besonders weiches Wasser. Das Wohngebäude ist voll erschlossen mit einem Aufzug auf allen Etagen und bietet sowohl Tiefgaragenstellplätze als auch praktische Fahrradstellplätze - ideal für ein komfortables und nachhaltiges Leben.

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