Warmmiete 910 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

90441 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Mai 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 130 €

Kaltmiete 780 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Materlach in Nürnberg. Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2. Stock eines zweigeschossigen Hauses und bietet Ihnen auf einer großzügigen Fläche von 60 Quadratmetern viel Platz und Komfort. Mit zwei hellen Zimmern und einem modernen Badezimmer ist sie ideal für Singles oder Paare, die ein geschmackvolles und praktisches Zuhause suchen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die einladende Terrasse. Außerdem besteht die Möglichkeit den Gemeinschaftsgarten mit eingebauter Grillstelle mitzubenutzen. Hier können Sie entspannende Stunden im Freien verbringen und die frische Luft genießen. Zudem ist die Wohnung mit einer voll ausgestatteten Küche versehen, die das Kochen zu einem Vergnügen macht. Ein Parkplatz ist ebenfalls inbegriffen, was Ihnen die Suche nach einem Stellplatz in der Stadt erspart. Die Lage dieser Wohnung in Materlach ist einfach hervorragend. In nur 200 Metern erreichen Sie die Bushaltestellen Wacholderweg und Akeleiweg, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel bieten. Für alle, die gerne kochen oder einfach nur frische Lebensmittel benötigen, befindet sich ein ALDI Süd in Ihrer Nähe. Auch zahlreiche Restaurants sind fußläufig erreichbar, sodass Sie eine Vielzahl an kulinarischen Optionen genießen können. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe. Die Technische Universität Nürnberg ist nur etwa 1600 Meter entfernt, während das Management Institut der TH Nürnberg in einer angenehmen Distanz liegt. Dies macht die Wohnung besonders interessant für Studenten oder Berufstätige, die in der Umgebung studieren oder arbeiten. Materlach bietet Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine freundliche und ruhige Nachbarschaft. Hier können Sie die Balance zwischen Stadtleben und Natur genießen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Entdecken Sie, wie diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Immobilie zu zeigen!

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