Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
Größe 139 m²
48527 Nordhorn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Mai 2026
Frei ab: 31. Mai 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 bietet jungen Familien eine Wohnfläche von ca.139 m² auf einem Grundstück von rund 708 m² in beliebter, naturnaher Lage von Nordhorn-Bookholt. Das Haus befindet sich altersbedingt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und lässt damit viel Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Die durchdachte Grundrissplanung bietet Potenzial, ein gemütliches und modernes Zuhause zu werden.Der großzügige Dielenbereich bietet Platz für eine separate Garderobe, ein rechts anliegendes Gäste-WC und eine offene Treppenanlage in die Geschosse. Hier lässt sich ein kurzer Blick in den liebevoll angelegten Garten genießen.Das Wohnzimmer bietet ein angenehmes Maß an Platz und Helligkeit. Große Fenster sorgen für einen weiten Blick in den gepflegten Garten und ermöglichen den Zugang zur Terrasse. Die Einrichtung umfasst sämtliche Einbauschränke, die bereits im Kaufpreis inkludiert sind.Ein weiteres Highlight ist das angrenzende Kaminzimmer: Dieses ist mit einem markanten, gemauerten Kamin und sichtbaren Backstein-Elementen sowie Sitzmöglichkeiten für gemütliche Stunden ausgestattet. Vom Kaminzimmer blickt man ebenfalls in den Garten; die Räume gehen offen ineinander über, was einen weitläufigen Eindruck vermittelt.Die Küche lässt sich von der Diele, als auch vom Esszimmer aus begehen. Diese ist mit einer Einbauküche und Elektrogroßgeräten ausgestattet. Durch die Schiebetür ist der Hauswirtschaftsraum von der Küche getrennt. Hier findet sich Platz für die Waschmaschine, den Trockner oder eine Pantryküche.Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, ein Bad und ein Kinder- bzw. Gästebad.Das Hauptschlafzimmer hat außerdem einen eigenen Balkon. Der Kleiderschrank dient der optischen Aufteilung des Raumes und bietet im rückwärtigen Bereich Platz für die kreative Ausgestaltung.Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein: Hier befindet sich außerdem ein Gartenhaus und der Zugang zur Garage mit Geräteraum.Insgesamt befindet sich das Haus altersbedingt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet aufgrund seiner Lage vor allem jungen Familien viel Potenzial, ein neues Zuhause zu kreieren.Das Haus ist ab sofort bezugsfrei - ideal für Familien, die ihren Wohntraum schnellstmöglich verwirklichen wollen.Kontaktieren Sie uns gerne für das vollständige Exposé. Ein Link zur Online-Besichtigung steht auch bereit. Fragen Sie diesen gerne an.So funktioniert es
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