Kaufpreis 179.000 €

Zimmer 6

Größe 110 m²

36320 Kirtorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

LEER STEHEND KEIN MIETKAUF Beschreibung Bilder 1-16sind das Haus betreffend alle anderen aus der Scheune Objektbeschreibung: Dieses gepflegte EFH steht im Kirtorfer Ortsteil Heimertshausen. Das Haus ist ebenerdig (behindertengerecht) begehbar. Scheune und Garten sind in sehr gutem Zustand. Jetzt, seit 1.9.25 ohne Mieter, die letzte Kaltmiete war 660€ bei 2 Mietparteien Die Scheune bietet mit Ihren 13,5 m x 9,3 m Innenmaß viel Platz für Wohnmobil, Auto und andere Lagermöglichkeiten sowie der Möglichkeit weitere Wohnungen dort einzurichten. Toilette und Dusche sowie eine Küche sind dort bereits vorhanden. Ausstatung: Die ca. 110 m² große Wohnfläche verteilt sich wie folgt; EG: Flur, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, behindertengerechtes Bad mit Dusche und eine innenliegende kleine Garage mit Strom-Verteilerkasten und Wasseruhr. OG: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer und 2 schöne Zimmer, die z.Z. nicht genutzt werden. Das Haus wird mit Infrarotheizung und mehreren Kaminöfen beheizt. Das Haus ist nicht unterkellert und das Dach nicht ausgebaut Der Energieausweis liegt vor und der Energiebedarf ist mit 187 angegeben Lage: A7 und A49 in wenigen Minuten erreichbar Kirtorf liegt mitten in Hessen, am Nordrand des Vogelbergkreises. Kirtorf sowie 6 weitere ehemalig selbstständige Gemeinden bilden die heutige Stadt Kirtorf. Einige Dienstleistungsbetriebe und Geschäfte sichern die Versorgung. Für Sport und Freizeit gibt es vielfältige Möglichkeiten. Angeln, Schwimmen (Schwimmbad im Ort), Wandern, Reiten, Gymnastik, Trimmsport, Waldlehrpfade, Fußball, Tennis, Tanzen, Camping, Motor- und Segelfliegen im unmittelbaren Umland. Der Osten ist begrenzt von dem tiefen Flußtal der Antrift, der Westen duch das der Gleen, dazwischender Süd-Nord-Höhenzug der Rhein-Weser Wasserscheide. Die Verkehrslage des Raumes ist sehr gut, da viele bedeutende Fernstraßen und Eisenbahnen die Region Kirtorf kreuzen oder rundum tangieren, ihr aber noch weithin unverfälschte Natur und erholsame Ruhe belassen. Unser Angebot befindet sich im Ortsteil Heimertshausen. Hier befindet sich auch das Städtische Freibad. Dieses wurde im Jahr 1967 erbaut und in 2020/21 grundlegend modernisiert. Das Badewasser wird mit einer modernen Solaranlage je nach Bedarf unterstützend aufgeheitzt. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der privat betriebene Campingplatz. Die Anlage bietet der Bevölkerung in den Sommermonaten eine attraktive Freizeitmöglichkeit, die auch von Besuchern der angrenzenden Gemeinden genutzt wird. Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 300 Die Stadt Alsfeld liegt ca. 11 km entfernt

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