Kaufpreis 569.000 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

80797 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Mai 2026

Baujahr: 2004

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung München - Schwabing-West Objekt Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss überzeugt durch ihre Westausrichtung und den freien Blick Richtung Olympiaturm. Auf ca. 54,15 m² bietet sie einen gut durchdachten Grundriss mit großzügigem Wohnbereich und integrierter Küchennische, die offen gestaltet und vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Bodentiefe Fenster schaffen eine angenehme Lichtatmosphäre und unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.Der teilweise überdachte Westbalkon lädt besonders in den Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen ein und eröffnet zusätzlich den Blick in den begrünten Innenhof der Anlage. Das Schlafzimmer ist klassisch geschnitten. In der Diele befindet sich eine praktische Abstellnische. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Die Wohnung ist leerstehend und befindet sich in einem ordentlichen Zustand; mit überschaubaren Maßnahmen wie Streichen oder Aufarbeitung des Parketts lässt sich hier ein sehr ansprechendes Zuhause gestalten. Ein großer Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehört dazu. Die Vorbereitung von Wallbox-Anschlüssen ist innerhalb der Gemeinschaft bereits geplant.

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