Warmmiete 839 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

45327 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Mai 2026

Frei ab: 4. Juni 2026

Nebenkosten: 177 €

Kaltmiete 559 €

Baujahr: 1962

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Leben im idyllischen Flair des Ruhrgebiets - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Sie bringen Ihre Möbel mit - den Rest haben wir schon für Sie erledigt! Hier erwartet Sie eine gut geschnittene 2,5-Raum-Wohnung, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße. Die Häuser wurden im letzten Jahr umfassend modernisiert! Aufgrund der Größe der Wohnung und der einzelnen Räume ist diese ideal für den Single oder ein Paar. Die Wohnung wurde vor Ihrem Einzug für Sie komplett renoviert (d.h. Decken und Wände tapeziert und gestrichen) und mit einem hochwertigen Vinyl-Designboden ausgestattet. Zudem wurden alle Innentüren inkl. Türzargen erneuert und das Badezimmer komplett modernisiert. Sie können ganz bequem in Ihrem neuen Zuhause ankommen! Wohn- und Schlafzimmer sind angenehm groß und bieten durch ihre Raumzuschnitte zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Gut in den Tag starten werden Sie in dem modernen Tageslichtbadezimmer, in dem eine Badewanne zu entspannten Schaumbädern einlädt. Komplettiert wird das Raumangebot durch eine kleine Abstellkammer mit Fenster, in der ggf. auch ein kleiner begehbarer Kleiderschrank eingerichtet werden kann. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon mit einer tollen aussicht. Genießen Sie dort warme Sommerabende und erholen Sie sich von anstrengenden Tagen. Profitieren Sie zukünftig von der durchgeführten Modernisierungsmaßnahme! Hierzu zählt unter anderem: Fassadendämmung, Einbau neuer Eingangstüren, Treppenhausanstrich, Sanierung der Balkone, u.v.m.! Bitte beachten Sie: Wir vereinbaren für diese Wohnung eine Staffelmiete! Die Grundmiete beträgt monatlich: im 1. Jahr 362,39 EUR, im 2. Jahr 388,28 EUR, im 3. Jahr 414,16 EUR und ab dem 4. Jahr 440,05 EUR.

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