Warmmiete 1.568 €
Zimmer 3
Größe 86 m²
89231 Neu-Ulm
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Mai 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 450 €
Kaltmiete 1.118 €
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Barrierefreie 3-Zimmer Seniorenwohnung – Neu-Ulm Stadtmitte Zur Miete: 86 m² zum Wohlfühlen mit Dachterrasse, Wintergarten, Klimaanlage, Aufzug & Garage Sie suchen eine Wohnung, die mitdenkt? In unserer gepflegten Seniorenwohnanlage im Herzen von Neu-Ulm wird zum nächstmöglichen Zeitpunkt diese helle, komplett behindertengerechte Wohnung nach DIN 18040-2 frei. Die Wohnung bietet: - 86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, ideal geschnitten - Barrierefrei nach DIN: Schwellenlos, breite Türen, bodengleiche Dusche, Haltegriffe, Aufzug im Haus – für ein selbstbestimmtes Leben ohne Stufen - Klimaanlage: Angenehm temperiert im Sommer - Dachterrasse + Wintergarten: Ihr privater Rückzugsort mit Sonne und Ausblick. Ganzjährig nutzbar - Behindertengerechte Garage: Extra breit für bequemes Ein- und Aussteigen mit Rollstuhl/Rollator, direkt im Haus - Seniorenwohnanlage: Ruhiges, sicheres Umfeld mit Hausnotruf-Anschluss möglich. Gemeinschaftsräume & Aktivitäten im Haus - Top-Lage Stadtmitte Neu-Ulm: Ärzte, Apotheken, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft in 5 Gehminuten, Einkaufsmall in 10 Gehminuten, Donauufer und ÖPNV fußläufig erreichbar. Bahnhof Neu-Ulm in wenigen Minuten erreichbar Konditionen: - Kaltmiete Wohnung: 1.118 € (13,00 €/m²) - Garage: 75 €/Monat - Nebenkosten + Heizung: ca. 450 € Vorauszahlung - Gesamtmiete inkl. Garage: 1.473 € + NK - Kaution: 3 Kaltmieten - Bezug: nach Absprache Aufgrund eines im Grundbuch eingetragenen Wohnungsbesetzungsrechtes darf der Eigentümer den Grundbesitz nur zur Nutzung an a) Personen ab 60 Jahren b) Erwerbsunfähige im Sinne des Sozialgesetzbuches VI. und Schwerbehinderte im Sinne des Schwerbehindertengesetzes, beide ab 50 Jahre, sowie c) Pflegebedürtige der Pflegestufe I. des Pflegeversicherungsgesetzes, diese ohne Altersbeschränkung überlassen. Sie erfüllen die o. g. Voraussetzungen und möchten Ihr Leben genießen, ohne sich um Stufen, Hitze oder weite Wege zu sorgen? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit: Personenzahl Beruf/Einkommen gewünschtem Einzugstermin Besichtigungstermine vereinbaren wir gern mit Ihnen. --- Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung ausgehändigt.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
