Kaufpreis 415.000 €

Zimmer 4

Größe 134 m²

79369 Wyhl am Kaiserstuhl

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Mai 2026

Baujahr: 1977

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines charmanten 2-Familienhauses bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlichem Flair.Raumaufteilung und Ausstattung: Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Flur, der Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer führt. Hier sorgt ein Kamin für behagliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre an kalten Winterabenden.Die moderne, gut ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gesellige Kochabende mit Familie und Freunden.Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Das modernisierte Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und bietet Ihnen eine Oase der Entspannung. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.Außenbereich: Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der große Garten, der Ihnen viel Raum für persönliche Entfaltung bietet. Hier können Sie Ihre grüne Oase nach Ihren Wünschen gestalten – sei es für entspannte Stunden im Freien, Gartenpartys oder als Spielplatz für Ihre Kinder. Der Garten ist zudem mit einem Stall und einem Geräteschuppen ausgestattet, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.Terrassen und Stellplätze: Genießen Sie die warmen Tage auf der einladenden Terrasse oder der überdachten Terrasse, die Ihnen auch an regnerischen Tagen einen schönen Rückzugsort im Freien bieten. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung.Fazit: Diese 4-Zimmerwohnung vereint die Vorzüge eines Hauses mit den Annehmlichkeiten einer Wohnung und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in ruhiger, naturnaher Lage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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