Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 3
Größe 120 m²
50181 Bedburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der Wiesenstraße in Bedburg – ein freistehendes und umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, Garage und moderner Energietechnik. Das Haus bietet ca. 102 m² Wohnfläche zzgl. ca. 41 m² Nutzfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume sowie zahlreiche Sanierungsmaßnahmen der letzten Jahre. Highlights der Immobilie: ✔ ca. 102 m² Wohnfläche + ca. 41 m² Nutzfläche ✔ 625 m² Grundstück ✔ 3–4 Zimmer ✔ Garage + Stellplätze ✔ Neues Dach inkl. PV-Anlage mit Speicher (2024) ✔ Solarthermie & Gasbrennwerttherme (2018) ✔ Kamin im Wohnbereich ✔ vollständig erneuerte Elektroinstallation ✔ erneuerte Wasserleitungen ✔ Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung ✔ elektrische Rollläden EG + OG inkl. Panikfunktion ✔ kein Sanierungsstau – direkt einziehen und wohlfühlen :-) Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Terrasse und Garten bieten viel Platz für Familien, Freizeit und entspannte Sommerabende. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur: ✔ Bahnhof Bedburg (Erft) ca. 10 Minuten fußläufig ✔ Busanbindung in unmittelbarer Nähe ✔ Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi, Bäcker & Trinkgut schnell erreichbar ✔ Kindergarten und Schulen im nahen Umfeld Die Immobilie ist nach Absprache innerhalb weniger Wochen verfügbar. 475.000 € VB Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht.So funktioniert es
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