Warmmiete 1.378 €
Zimmer 3
Größe 79 m²
78567 Fridingen an der Donau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Mai 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.178 €
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die barrierefreie Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2025 verfügt über eine moderne Einbauküche und zwei Bäder. Sie liegt in Fridingen an der Donau, nahe Wald- und Ortsrand mit guter Nahversorgung. Zur Wohnung gehört eine großzügige, überdachte Terrasse und ein Außenstellplatz mit Wall-Box-Anschluss. Diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung wurde Anfang 2025 fertiggestellt und befindet im Erdgeschoss. Sie verfügt über einen eigenen Hauseingang. Der Grundriss ist offen und großzügig gestaltet. Beim Betreten der Wohnung finden Sie neben dem Eingang Platz für eine Garderobe (5,2m²). Der offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche (27,1m²) bietet viel Raum für geselliges Beisammensein. Der Wohn- und Essbereich hat drei Fenster, eines davon bietet Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse (13,1m²). Eine Einbauküche ist vorhanden und bietet viel Stauraum für alles, was man in der Küche benötigt, lediglich der Kühlschrank muss selbst gestellt werden. Die Wohnung verfügt über zwei hochwertig geflieste Badezimmer. Das Tageslichtbad (5,8m²) ist ausgestattet mit Badewanne, Toilette, Pissoir und einem Waschbecken mit Unter- und Oberschrank. Das zweite Bad (5,7m²) ist ausgestattet mit einer Toilette und einer geräumigen, ebenerdig begehbaren Dusche. In diesem Bad ist auch genügend Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Das erste Schlaf-/ Arbeitszimmer (15,7m²) hat ebenso einen Zugang zur Terrasse sowie ein weiteres, großzügiges Fenster und optimale Multimediaanschlüsse. Das zweite Schlaf-/ Arbeitszimmer (13m²) hat ebenso Multimediaanschlüsse. Die Wohnung verfügt über eine Lüftungsanlage, wodurch alle Räume automatisiert belüftet werden. Des Weiteren hat bis auf das Duschbad jeder Raum mindestens ein Fenster. Alle Wohnräume können individuell über die Lüftungsanlage und die Fußbodenheizung temperiert werden. Alle Schlaf- und Wohnzimmer sind jeweils mit Internet-, Lan- und TV-Anschlüssen ausgestattet. Der maximal zur Verfügung stehende Internetanschluss beträgt 1000Mbit/s. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 2,5m²) mit eigenem Stromanschluss.So funktioniert es
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