Warmmiete 961 €
Zimmer 3
Größe 101 m²
66701 Beckingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Mai 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 620 €
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und frisch renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen separaten Gartenbereich zur alleinigen Nutzung. Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für ein Pärchen oder eine kleine Familie, die Wert auf ein wohnliches Umfeld und ein gepflegtes Zuhause legen.Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein freundlicher und einladender Eindruck. Die gesamte Einheit wurde vollständig neu gestrichen, wodurch die Räume hell, modern und angenehm wirken. Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich und funktionaler Aufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl mit besonderem Charakter.Die Wohnfläche von ca. 101 m2 verteilt sich auf eine zentrale Diele, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und bietet damit einen hohen Alltagskomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1979 und präsentiert sich nach der Renovierung in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Ergänzend kann direkt neben dem Haus ein Garagenstellplatz für monatlich 50 € angemietet werden.Ein besonderes Highlight stellt der separate Gartenbereich dar, der ausschließlich den Mietern der Dachgeschosswohnung zur Verfügung steht. Der Bereich ist abschließbar, kaum einsehbar und bietet angenehme Privatsphäre im Alltag. Ob zum Entspannen, Grillen oder für ruhige Stunden im Freien - dieser Außenbereich erweitert die Wohnqualität spürbar und schafft einen zusätzlichen Mehrwert, der bei Mietwohnungen selten geworden ist.Die Wohnung eignet sich insbesondere für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind, die eine gepflegte Wohnlösung mit angenehmem Raumangebot suchen. Auch Berufstätige, die ein zusätzliches Büro oder Homeoffice benötigen, finden hier passende Voraussetzungen.Weitere aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Webseite: www.schaeferimmosaar.deSo funktioniert es
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