Warmmiete 1.950 €
Zimmer 6
Größe 158 m²
89081 Ulm
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Mai 2026
Frei ab: 20. Juni 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.800 €
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung: Wichtig: Die Vermietung ist zunächst befristet auf eine Dauer von 1 Jahr ab Mietbeginn! Das Reihenhaus in Ulm-Lehr überzeugt durch seine ruhige Lage und großzügige Raumaufteilung. Auf ca. 158 m Wohnfläche bietet es viel Platz für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Drei Etagen schaffen individuelle Rückzugsorte: Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Balkon, sowie ein Badezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Das Herzstück ist der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit großer Schiebetüre in den Garten. Zusätzliche Flexibilität bieten zwei beheizbare Räume im Untergeschoss, ideal z. B. als Fitness- oder Hobbybereich. Im Mietpreis enthalten sind die Nutzung der Garage, welche auch über den Garten erreicht werden kann, sowie ein weiterer PKW-Stellplatz davor. Das Haus wurde laufend gepflegt; 2021 wurde eine neue, mit Bio-Öl betriebene Ölheizung installiert, die Fassade wurde 2018 renoviert und gestrichen. Die monatlichen Nebenkosten beinhalten unter anderem Grundsteuer, Versicherungen, Kalt-/Abwasser, sowie Heizöl. Diese werden auf den Bedarf abgerechnet und gegebenenfalls angepasst. Vom Mieter selbst zu organisieren sind darüber hinaus Verträge / Kosten zu: Strom, Internet, Müll. Falls Sie ernsthaftes Interesse an einer Anmietung haben, bitten wir Sie darum in Ihrer Anfrage, ein wenig von sich zu erzahlen. Lage Lage: Die Lage im Ulmer Norden ist aufgrund der Nähe zu Kliniken, Universität, Science Park und guter Verkehrsanbindung besonders gefragt. Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.Ähnliche Angebote
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