Kaufpreis 430.000 €

Zimmer 2

Größe 72 m²

88239 Wangen im Allgäu

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Mai 2026

Baujahr: 2022

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2023 und überzeugt besonders durch sein hochwertiges und zukunftsorientiertes Energiekonzept.Das KfW-40+-Effizienzhaus wird über eine Luft/Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage beheizt - ein modernes Heizsystem, das Dank der überdurchschnittlichen Dämmung für dauerhaft niedrige Heiz- und Nebenkosten sorgt. Für ein angenehmes und frisches Raumklima sind die Wohnräume mit einer kontrollierten Be-und-Entlüftung ausgestattet.Großzügig geschnitten besticht dieses charmante Neubaudomizil mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 72 m² und eignet sich somit gleichermaßen für Rendite orientierte Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer mit gehobenen Wohnansprüchen.* Aufteilung der Wohnung:Entrée/Flur, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Einbauküche mit angeschlossenem Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine, Schlafzimmer mit Einbauschrank, TageslichtbadDer moderne Wohntraum befindet sich dabei in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Zur gehobenen Ausstattung dieses charmanten Wohnhighlights zählen u.a. elektrische Rollläden, die Klingel mit Video-Gegensprechanlage sowie ein tiefer Einbauschrank im Schlafzimmer. Das Tageslichtbad verfügt darüber hinaus noch über eine komfortable, gemauerte Sitzbank sowie eine Rainshower und ein Waschbecken mit chicem Unterschrank. Des Weiteren ist die Immobilie bereits mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche mitsamt neuwertiger E-Geräte ausgestattet, welche keinerlei Wünsche offen lässt. Ein schwellenfreier Zugang, eine bodenebene Dusche sowie ein Personenaufzug ermöglichen zudem ein komfortables "Wohnen in jedem Alter".Besonders hervorzuheben ist hier allerdings der über 22 m² große Balkon, welcher Ihnen aufgrund der erhöhten Hanglange einen traumhaften Blick auf Wangen und seine imposante Bergkulisse offeriert. Dank der sonnenverwöhnten Süd-West-Ausrichtung sind Ihnen hier unzählige Sonnenstunden bis in den späten Abend garantiert. Die Vorfreude auf das attraktive Wohndomizil muss nicht lange währen - ein Bezug dieser Wohneinheit ist nach Vereinbarung zeitnah möglich. Nähere Einzelheiten über dieses außergewöhnliche Objektangebot erhalten Sie gerne auf Anfrage!

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