Kaufpreis 770.000 €
Zimmer 11
Größe 315 m²
71065 Sindelfingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Mai 2026
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Investment in Sindelfingen! Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus, welches ca. im Jahr 1920 erbaut wurde, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer. Auf zwei Etagen verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 315 m². Das vielseitige Objekt beherbergt drei separate Wohneinheiten sowie ein etabliertes Reisebüro, das für eine zusätzliche Einnahmequelle sorgt.Das Gebäude wurde in den 70er und 80er Jahren komplett saniert und aufgestockt. Bis heute wurden alle notwendigen Maßnahmen, Instandhaltungen und Wartungen im gesamten Haus zeitnah durchgeführt.Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über eine normale Ausstattungsqualität. Ein großer Pluspunkt sind die drei Garagen ebenso wie die großzügige Terrasse und der gepflegte Garten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Besonders charmant ist die ehemalige Backstube, die sich vielfältig nutzen lässt - ob als Lagerraum, Hobbywerkstatt oder zur Reaktivierung ihrer ursprünglichen Nutzung.Eine Wohnung sowie die Ladeneinheit sind bereits vermietet. Zwei Wohnungen sind derzeit frei und können eigengenutzt oder neu vermietet werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in eine Immobilie mit Substanz und Potenzial in der begehrten Lage von Sindelfingen zu investieren. Zögern Sie nicht, dieses Angebot näher zu betrachten - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Ähnliche Angebote
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