Kaufpreis 1.489.000 €
Zimmer 5
Größe 206 m²
85375 Neufahrn b. Freising
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Mai 2026
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem beeindruckenden, freistehenden Einfamilienhaus, das modernste Technologie, exquisite Materialien und eine stilvolle Raumgestaltung auf harmonische Weise vereint. Seit 2014 kontinuierlich gepflegt, erweitert und umfassend saniert, bietet dieses Zuhause einen Wohnkomfort, der keine Wünsche offen lässt. Mit eleganten Natursteinelementen, einer modernen Pelletheizung (2021), einer Solaranlage, einer Wasserenthärtungsanlage sowie dem innovativen Philips Hue Lichtsystem setzt diese Immobilie neue Maßstäbe in puncto Wohnqualität.Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die über einen maßgefertigten Einbauschrank und ein zeitgemäßes Tageslicht-WC verfügt. Der offene Wohn-Essbereich beeindruckt durch eine großzügige Fensterfront, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und einen ungestörten Blick in den idyllischen Garten eröffnet. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten vereint Funktionalität mit einem charmanten Ausblick auf die liebevoll restaurierten Holzbalken, die den Charakter des Hauses unterstreichen. Ein stilvoller Originalkamin aus dem Jahr 1979, der 2021 auf die neuesten energetischen Standards modernisiert wurde, sorgt für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre an kühlen Abenden.Die großformatigen Fliesen verleihen dem Raum einen modernen Touch und harmonieren perfekt mit der angenehmen Fußbodenheizung. Der großzügige Wohnbereich mit etwa 55 m² lädt zu geselligen Familienabenden ein.Von der Diele gelangt man in das elegante Elternschlafzimmer, das mit maßgeschneiderten Einbauschränken und hochwertigem Parkett ausgestattet ist. Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes En-Suite-Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer geräumigen Dusche ausgestattet ist. Die sorgfältig ausgewählten Materialien und durchgängigen Natursteinakzente schaffen ein hochwertiges Wohnambiente, das sich bis ins Untergeschoss fortsetzt.Im Untergeschoss erwartet Sie eine entspannende Sauna, die an einen praktischen Wasch- und Trockenraum mit zusätzlicher Dusche anschließt. An sonnigen oder schneereichen Tagen gelangen Sie bequem durch den Garten hinein. Spotlights und große Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima, während Heizkörper in den Zimmern für wohlige Wärme sorgen. Ein zusätzlicher Raum von etwa 30 m² bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Abstellkammer sorgt zudem für ausreichend Stauraum.Im Obergeschoss empfängt Sie edles Echtholzparkett. Auf der linken Seite finden Sie zwei identische, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und Balkonen, die ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein weiteres großzügiges Zimmer bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Obergeschoss durch eine geräumige Diele und ein elegantes Duschbad mit Tageslicht.Dieses Architekten-Einfamilienhaus ist technologisch auf dem neuesten Stand:- Pelletheizung- Neue Wasserleitungen von der Straße bis ins Haus- Außendämmung- Dreifach verglaste Fenster- Wasserenthärtungsanlage- Solarthermie- FI-Schalter und neue Elektroleitungen- Badezimmer im ObergeschossErleben Sie ein Zuhause, das sowohl durch seine hochwertige Ausstattung als auch durch seine durchdachte Raumaufteilung besticht. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Ähnliche Angebote
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