Kaufpreis 119.000 €

Zimmer 2

Größe 50 m²

89542 Herbrechtingen

Traumgarten mit frisch renoviertem Gartenhaus am Wald in Herbrechtingen. Ideal zum Entspannen und Stressabbau. Mit Dachgeschoss und Teilunterkellerung für kühle Getränke im Sommer oder Frostschutz im Winter.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Mai 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Traumgarten mit frisch renoviertem Gartenhaus. Am Wald gelegen, mit viel Ruhe dem Alltagsstress entkommen und entspannen im eigenen Garten. Das Haus hat im EG ca.50m² +zusätzlich das Dachgeschoss über die komplette EG Fläche oben mit Dachschräge. Teilunterkellerung mit ca.9m² für kühle Getränke im Sommer oder als Frostschutz im Winter. Garten / Wochenendhaus ! (Keine Wohnsitz Anmeldung möglich) Keine Vermietung / nur Verkauf ! Hausausstattung: - Dach komplett neu gedämmt mit Holzfaserplatten und neu Eingedeckt - Neue Kunststofffenster überall mit Rollläden und Insektenschutz - 2 neue Dachfenster für optimalen Lichteinfall - Komplett neu verputzt innen im EG und DG - Strom wurde neu verlegt und für den Anschluss einer PV vorbereitet - Fest eingebautes Klimagerät vorhanden - Die Giebelseiten und die Ostseite sind mit Holzfaser Platten gedämmt und neu verputzt - Stirnseitenverkleidung der Sparren in Alu - SAT-Schüssel - Haustüre und Türen Neu - Laminat im EG und DG Neu - In der Decke sind 4 Panzerglasscheiben zur besseren Lichtdurchflutung verbaut - Eckbank und Tisch wurden individuell angepasst und werden mitverkauft - Sonstiges Inventar nach Absprache Kein Stromanschluss (wird momentan mit Stromaggregat versorgt), Kein Wasseranschluss (Zisterne vorhanden/Größe nicht bekannt), Kein Abwasseranschluss Garten, Laminat

Lagebeschreibung

Der Garten befindet sich zwischen Bolheim und Heidenheim (u.a. Nähe zu Ulm)

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