Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 5

Größe 220 m²

26736 Krummhörn

Luxuriöse und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung mit Einbauküche, Kamin und 3 Schlafzimmern in ruhiger Lage. Komfortabel und barrierefrei, optional möbliert.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Mai 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 3

Schlafzimmer: 3

Baujahr: 1780

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Großzügige 220-m²-Eigentumswohnung mit drei Schlafsuiten, hochwertiger Ausstattung, zwei Terrassen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein außergewöhnliches Zuhause in der Krummhörn – nur wenige Kilometer von der Nordsee entfernt. ________________________________________ Ein Zuhause mit außergewöhnlichen Möglichkeiten Manche Immobilien bieten Platz. Andere vermitteln ein Gefühl von Zuhause. Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung vereint beides – mit rund 220 m² Wohnfläche, einer hochwertigen Ausstattung und einer Wohnqualität, die vom ersten Moment an begeistert. Drei großzügige Schlafsuiten mit jeweils eigenem Bad bieten Privatsphäre und Komfort – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kaminofen. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit den beiden Terrassen. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein und wird schnell zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand. Hier können Sie ohne größeren Renovierungsaufwand einziehen und sich sofort zuhause fühlen. Die Wohnung befindet sich im historischen Warfendorf Grimersum in der beliebten Gemeinde Krummhörn. Die Nähe zu Greetsiel, Emden und der Nordseeküste verbindet ruhiges Wohnen mit einem hohen Freizeitwert und einer sehr guten Infrastruktur. Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: •ca. 220 m² Wohnfläche •Erdgeschoss •Drei großzügige Schlafsuiten mit jeweils eigenem Bad •Großzügiger Wohn- und Essbereich •Kaminofen •Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel •Zwei Terrassen •Hauswirtschaftsraum und Abstellräume •Stellplatz direkt am Haus •Hochwertig modernisiert •Gepflegte Wohnanlage

Lagebeschreibung

Grimersum zählt zu den historischen Warfendörfern der Krummhörn und liegt zwischen Greetsiel und Emden. Die Nordseeküste, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in kurzer Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

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