Kaufpreis 628.000 €

Zimmer 6

Größe 148 m²

84494 Neumarkt-Sankt Veit

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Mai 2026

Baujahr: 1966

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint eine zentrale Wohnlage in Neumarkt-Sankt Veit mit einem hohen Maß an Privatsphäre und Ruhe. Das schön eingewachsene, großzügige Grundstück schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.Im Jahr 2024 wurde die Immobilie umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert sowie technisch modernisiert. Dabei wurden sämtliche Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen vollständig erneuert. Durch die Optimierung des Grundrisses entstand ein modernes, offenes Wohnkonzept mit hoher Alltagstauglichkeit.Ein besonderes Highlight ist der hochwertige Tunnelkamin als Grundofen mit Speicherfunktion und integriertem Lüftungssystem, der für angenehme Wärme und eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre sorgt. Die stilvoll beleuchtete Sitz- und Liegenische schafft zusätzlich einen gemütlichen Rückzugsort im Wohnbereich.Auch energetisch und technisch wurde vorausschauend geplant: Eine Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage auf Haus- und Garagendach ist bereits vorhanden.Im Zuge der Sanierung wurden außerdem:. Fußböden erneuert. die Türen im Erdgeschoss ausgetauscht. eine neue Haustür eingebaut. eine hochwertige, neuwertige Nolte-Einbauküche mit Geräten von Miele, Neff und Siemens integriert. eine praktische Einbaugarderobe maßgefertigt eingebautDie Fenster wurden bereits im Jahr 2001 erneuert, die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2011.Eine Immobilie für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einem ruhigen, grünen Umfeld suchen.

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