Kaufpreis 189.000 €

Zimmer 2

Größe 40 m²

40227 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt durch ihren modernen Zustand und einen idealen Grundriss. Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2019 wurden sowohl das Haus als auch die Wohnung auf den neuesten Stand gebracht.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche und das Schlafzimmer bieten auf ca. 40 m² ein angenehmes Wohngefühl, das durch die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,50 m zusätzlich unterstrichen wird. Die glatt verputzten, hell gestrichenen Wände und der hochwertige Vinylboden verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild.Die neuwertigen Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Jahr 2019 sorgen für optimale Wärmedämmung und angenehme Ruhe. Beheizt wird die Wohnung komfortabel und effizient durch eine Gas-Zentralheizung, die ebenfalls seit 2019 in Betrieb ist.Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.Als Kapitalanlage ist diese Wohnung besonders attraktiv: Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Kaltmiete beträgt 995 EUR. Das macht sie zu einer rentablen und zukunftssicheren Investition.

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