Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 4
Größe 81 m²
89423 Gundelfingen a.d. Donau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Gundelfingen/Peterswörth Idyllische Lage in Peterswörth – Ideal für Kapitalanleger & Eigennutzer Objektbeschreibung Diese helle und praktisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1993 befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses im ruhigen Stadtteil Peterswörth (89423 Gundelfingen). Umgeben von Seen und Wäldern genießen Sie hier Natur pur und eine entspannte Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Licht, während Laminatböden und schlichte Wände ein modernes Ambiente schaffen. Raumaufteilung & Flächen - Wohn-/Esszimmer ca. 28 m² (direkter Zugang zum Balkon, keine Dachschräge) - Schlafzimmer ca. 15 m² - Kinderzimmer 1 ca. 11 m² - Kinderzimmer 2 ca. 11 m² - Küche ca. 6 m² (Einbauküche inklusive) - Badezimmer (Dusche/Wanne) ca. 5 m² - Diele (Innen & Außen) ca. 6 m² - Balkon ca. 6,5 m² - Kellerraum ca. 6 m² Gesamte Wohnfläche 81,5 m² Gesamte Nutzfläche ca. 93,5 m² Highlights der Immobilie: - Großer Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne - Einbauküche bereits im Preis enthalten - Eigener Stellplatz direkt am Haus - Zusätzlicher Stauraum durch eigenen Kellerraum und begehbaren Dachboden - Ruhige Top-Lage nahe Seen und Wäldern - Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer Renditepotenzial & Konditionen Verkaufspreis: 219.000 € Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet. Die erzielbare monatliche Kaltmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete Wohnung: 850 € Nebenkosten: 240 € Gesamt-Warmmiete: 1090 € pro Monat Kontakt & Verkauf Der Verkauf erfolgt privat – Sie sparen sich die Maklergebühren! Kontaktaufnahme bevorzugt per E-Mail oder WhatsApp. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Standort: Bauernfeld 4, 89423 Gundelfingen a. d. DonauSo funktioniert es
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