Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 6
Größe 122 m²
49152 Bad Essen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Mai 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Zweifamilienhaus mit großem Gr Objekt Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich auf einem großzügigen 889 m² großen Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bad Essen-Rabber. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch durch zahlreiche Modernisierungen und einen liebevoll angelegten Außenbereich mit viel Platz für die ganze Familie.Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich das Haus sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus. Ob Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Die flexible Nutzung macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien mit Platzbedarf oder Käufer, die langfristig denken und zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten.In den vergangenen Jahren wurde das Haus kontinuierlich renoviert und modernisiert, sodass es sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Die modernen Badezimmer sorgen für zeitlosen Wohnkomfort und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Immobilie ein. Auch energetisch wurden bereits wichtige Maßnahmen umgesetzt: Die Fenster wurden im Jahr 2018 erneuert und tragen zu einer guten Wohnatmosphäre sowie verbesserten Energieeffizienz bei. Im Jahr 2022 wurde das Dach inklusive Dämmung umfassend erneuert. Zusätzlich sorgt die moderne Pelletheizung aus dem Jahr 2023 für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Wärmeversorgung. Ergänzt werden die Modernisierungen durch die in den vergangenen Jahren erneuerte Außenfassade, die dem Haus ein gepflegtes und ansprechendes Erscheinungsbild verleiht.Ein echtes Highlight ist das großzügige Grundstück mit seinem weitläufigen Garten. Hier finden Familien mit Kindern ebenso ideale Bedingungen wie Gartenliebhaber oder Ruhesuchende. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien, gemeinsamen Grillabenden oder geselligen Momenten mit Familie und Freunden ein. Durch die Größe des Gartens bieten sich zudem zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - von Spielbereichen über Hochbeete bis hin zu individuellen Rückzugsorten im Grünen.Auch in praktischer Hinsicht lässt die Immobilie kaum Wünsche offen: Neben einer Garage steht ein zusätzlicher Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge zur Verfügung. Weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück ergänzen das komfortable Gesamtangebot.Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und bereits umfangreich durchgeführte Modernisierungen in attraktiver Lage von Bad Essen-Rabber. Ein Zuhause mit viel Potenzial und Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte - ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die Wohnen und Vermietung miteinander kombinieren möchten.So funktioniert es
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