Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 4
Größe 60 m²
67363 Lustadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante Maisonettewohnung in ruhiger Feldrandlage von Lustadt mit schönem Blick ins Grüne. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zusätzlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss z.B. für einen Hobbyraum o.Ä.. Großer Balkon (vor 2 Jahren saniert), Einbauküche, 3 Stellplätze direkt am Haus sowie eine neue Heizungsanlage mit Solar (2021).Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Lustadt und überzeugt durch ihre besondere Lage mit freiem Blick ins Grüne sowie durch die praktische Aufteilung über zwei Ebenen.Die Wohnung liegt im Ober- und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien und bietet ca. 60 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 20 m² ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss.Der großzügige Balkon wurde vor zwei Jahren saniert und lädt zum Entspannen mit schöner Aussicht ein.Zur Wohnung gehören 3 Stellplätze direkt am Haus.Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.Die Heizung inkl. Solaranlage ist von 2021. Eine Instandhaltungsrücklage innerhalb der Eigentümergemeinschaft ist vorhanden.?? Ausstattung im Überblickruhige Feldrandlage mit schöner AussichtMaisonettewohnung über zwei Ebenenca. 60 m² Wohnflächezusätzlich ca. 20 m² ausgebaute Nutzfläche (2 Räume) im Dachgeschossgroßer Balkon (vor 2 Jahren saniert)Einbauküche im Kaufpreis enthaltenBad mit Badewanne und DuscheAbstellkammer in der Wohnunghochwertige Fliegengitter an allen Fenstern + BalkontürenKellerraumStellplätze direkt am Haus (für bis zu 3 Fahrzeuge nutzbar)neue Gasheizung von 2021kleines Mehrfamilienhaus mit nur 8 ParteienInstandhaltungsrücklage vorhandenruhiges Wohngebiet