Kaufpreis 600.000 €
Zimmer 12
Größe 274 m²
67433 Neustadt an der Weinstraße
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Wohnhaus mit 3 Wohnungen, 3 Garagen, einer Gewerbeeinheit und einer Lagerhalle in Kernstadt von Neustadt an der Weinstraße. Wohnhaus, Baujahr vor 1936: EG: 96 m², 1. OG 89 m², DG 89 m². In allen Wohnungen Etagengasheizung (ca. 1997), Kunststoffenster. Gewerbeeinheit (Heißmangel): 55,5 m² Lagerhalle: 218 m². Grundstücksgröße: 830 m². Das Wohngebäude wurde teilweise saniert: das Treppenhaus, incl. Wohnungstüren, Eingangstür und Fenster, ein Bad sowie einige Fenster in den Wohnugenn wurden in 2020/2021 neu gemacht. Insgesamt sind weitere Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Aktuell sind alle Wohnugnen, Garagen sowie Gewerbeeinheit vermietet.