Warmmiete 915 €
Zimmer 3
Größe 70 m²
90602 Pyrbaum
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Mai 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 735 €
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Pyrbaum nahe dem Ortszentrum. Die Wohnung wurde 2024 renoviert und bietet ein modernes Wohngefühl mit neuer Ausstattung, praktischer Raumaufteilung und eigenem Garagenstellplatz. Eckdaten: • 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (2. OG ohne Aufzug) • Gebäude Baujahr 1972 mit Öl-Zentralheizung • Wohnfläche ca. 70 m² • Raumaufteilung: Diele (9,24 m²), Schlafzimmer (15,09 m²), Wohnzimmer (23,01 m²), Küche (8,40 m²), Bad/WC (4,23 m²), 3. Zimmer (9,40 m²) • Tageslichtbad (Dachfenster) mit Dusche und Badewanne, Waschmaschinenanschluss vorhanden • Fußboden Vinyl in Apfelbaum-Optik; im Bad Fliesen anthrazit • Kleiner Balkon nach Nordwesten (ca. 1,5 m², Zugang über Wohnbereich) • Eigenes Kellerabteil inklusive • PKW-Stellplatz vorhanden (absperrbare Einzelgarage, zzgl. 40 EUR/Monat) • Die Kücheneinrichtung kann vom Vormieter übernommen werden (Neuanschaffung, gut 1 Jahr in Nutzung); Preisvorstellung: 1.800 EUR • TV via Internet (kein Sat/Kabelanschluss) Zur Wohnanlage gehört ein pflegeleicht angelegter Spielgarten sowie eine gemeinschaftliche Gartenterrasse, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen. Darüber hinaus bietet das taghelle Souterrain einen großen Hobbyraum mit Küche und Bad zur gemeinschaftlichen Nutzung – ideal für Feiern, Hobbys oder Gäste. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 1. Juli frei. Besichtigung in Absprache mit der Mietpartei möglich. Interesse? Ihre Anfrage senden Sie bitte per Nachricht mit aussagekräftigen Informationen zu Ihrer Person, der Haushaltsgröße sowie dem gewünschten Einzugstermin - vielen Dank.So funktioniert es
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