Kaufpreis 225.000 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

01277 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Mai 2026

Nebenkosten: 205 €

Baujahr: 1910

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 75 m² / kompaktes innen liegendes Bad mit Wanne, Toilette, Waschbecken / eine Handtuchheizung sowie eine Abluftanlage ergänzen die Ausstattung / ebenfalls wurde ein Waschmaschinenanschluss im Bad installiert / damit auch etwas Tageslicht genutzt werden kann, wurden Glasscheiben im oberen Wandbereich des Bades eingebaut / Wände und Bodenbereich im Bad wurden gefliest / abgeschlossene Küche mit Schiebetür und Fenster, abgehend vom Flurbereich / im Dielenbereich können Sie Ihren Essplatz einrichten, um gemeinsam Zeit mit der Familie zu verbringen / Laminatfußboden in Diele, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer / hohe Räume bewahren den Charme des alten Hauses / Wände und Decke innerhalb der Wohnung wurden mit Raufasertapete tapeziert und gestrichen / Balkon, abgehend von Diele zeigt in den Innenhof und ist nach Südwesten ausgerichtet / Gebäude steht unter Denkmalschutz / Wohnung ist seit 03/2015 an die jetzigen Mieter vermietet Objekt ENERGIEAUSWEIS- erstellt am: 20.08.2018- gültig bis: 19.08.2028- Art des Energieausweises: nach Verbrauch- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 111 kWh/(m²a)- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja- Heizungsart: Zentralheizung- Befeuerung: Gas- Baujahr: 1910---------------Mehrfamilienwohnhaus / im Stadtteil Blasewitz gelegen / Gebäude wurde 1998 umfassend saniert und steht unter Denkmalschutz / Sandtsteinornamente in der Fassade spiegeln den historischen Aspekt des Hauses wider / Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut / das Haus ist vollständig unterkellert / zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss / ein kleiner Fahrradraum, der sich im Gebäude befindet, steht ebenfalls allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung / gelegen ist das Gebäude in einer ruhigen Seitenstraße / demzufolge ist ein geringer Verkehrslärm zu verzeichnen / wenige Gehminuten zu den Haltestellen des ÖPNV / Pkw-Stellplätze sind im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden

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