Kaufpreis 1.598.000 €

Zimmer 4

Größe 170 m²

78464 Konstanz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Mai 2026

Baujahr: 1967

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Gegenden von Konstanz - dem ruhigen und beliebten Musikerviertel - erwartet Sie diese lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und einer spektakulären ca. 114?m² großen Dachterrasse mit atemberaubendem Blick über die Alpenkette, die Konstanzer Bucht und das Münster bis hin zum Säntis und den Churfirsten. Das Penthouse geniesst nahezu völlige Alleinlage und thront gen Süden über den Dächern des Musikerviertels.Die helle, 2018 umfassend renovierte Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 Einheiten. Sie besticht durch einen 180-Grad-Panoramablick und zahlreiche Sonnenstunden tagsüber. Moderne Materialien, bodentiefe Fenster und ein raffinierter Grundriss schaffen ein stilvolles Wohnambiente mit Loft-Charakter.Das Penthouse verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelles Wohnen bietet. Ein moderner Kamin sorgt an kühleren Tagen für angenehme Wärme und ein elegantes Ambiente. Die derzeitige Grundrissgestaltung umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das durch eine Tür zu dem offenen Wohn- und Essbereich mit traumhafter Aussicht. getrennt werden kann. Dadurch bietet die Wohnung maximale Flexibilität - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen.Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit weiterer Dusche - für hohen Komfort und Privatsphäre. Die gesamte Ausstattung entspricht einem gehobenen Standard und sorgt für ein angenehmes, entspannendes Wohnklima.Das Highlight der Immobilie ist die ca. 114?m² große, sonnige Dachterrasse mit Südausrichtung und beeindruckendem Blick auf die Alpen und den See. Die Terrasse ist mit einer Aussendusche ausgestattet und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ebenso bietet sie Potenzial für eine mögliche Erweiterung der Wohnfläche. Die Größe der Dachterrasse wurde anteilig in die Wohnflächenberechnung einbezogen.Optional steht ein Tiefgaragenstellplatz zum Kauf (€?40.000) zur Verfügung, der Ihnen ermöglicht, Ihr Fahrzeug bequem, sicher und wettergeschützt zu parken.Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Wohnung: die Kombination aus durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einzigartiger Dachterrasse mit Seeblick macht dieses Penthouse zu einer seltenen Gelegenheit - perfekt für alle, die das Besondere suchen.Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie direkt vor Ort.

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