Warmmiete 1.210 €

Zimmer 2

Größe 44 m²

65205 Wiesbaden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 260 €

Kaltmiete 950 €

Baujahr: 1995

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Nordenstadt, Wiesbaden, wo Ihr neues Zuhause auf Sie wartet! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung am Eichendorffweg bietet Ihnen 44 Quadratmeter puren Wohnkomfort. Sie finden hier eine gut ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer und eine einladende Atmosphäre, die sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet ist. Zudem verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon von 6 Quadratmetern, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ein zusätzlicher kleiner Gartenbereich und eine Terrasse runden das Angebot ab und bieten Ihnen freiraum für gesellige Abende oder ruhige Momente. Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv. Nur 110 Meter von der nächsten Bushaltestelle entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Außerdem sind die Bahnhöfe Wiesbaden-Igstadt und Wiesbaden-Erbenheim in einer Entfernung von etwa 2300 und 3200 Metern leicht erreichbar, sodass Sie die Umgebung schnell erkunden können. Für den täglichen Bedarf steht Ihnen ein Lidl-Supermarkt nur 480 Meter entfernt zur Verfügung, was den Einkauf zum Kinderspiel macht. In naher Umgebung finden Sie zudem eine Vielzahl von Restaurants, die von traditioneller Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten reichen. So haben Sie stets die Möglichkeit, abends auszugehen und neue kulinarische Erlebnisse zu entdecken. Nordenstadt selbst ist eine ruhige und gepflegte Wohngegend, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Nachbarschaft ist ideal für junge Berufstätige und Paare, die eine entspannte Umgebung suchen, zugleich aber auch die Vorzüge der Stadt Wiesbaden genießen möchten. Sie können sich auf eine freundliche Gemeinschaft und eine gute Infrastruktur freuen. Wenn Sie auf der Suche nach einer komfortablen Wohnung sind, die sowohl praktisch als auch charmant ist, dann sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem wundervollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Wohnung in Nordenstadt wartet auf Sie!Mindes mietzeit ab 6 bis 1 Jahr weiter mit Absprache,_ Mietkosten pro Monat: • Kaltmiete:950 €(mit möbel) • Nebenkosten: 260 € (inkl. Heizkosten) •Garage:70€ • Gesamtmiete: 1280 € ●(Strom muss selber angemeldet werden. ) ● Internet inklusive in Mitte erhalten. Abstellflächen für Fahrräder sind im Haus vorhanden. Bei allen Fragen gerne anschreiben. Benötigt werden: Mieterselbstauskunft Schufa-Auskunft Personal Ausweis Letzten 3 Gehaltsnachweisep Sonstiges • Geeignet für maximal 2 Personen • Nichtraucherwohnung • Keine WG Für die obligatorische Endreinigung wird einmalig eine Pauschale von 200 € von Kaution abgezogen. Wenn du Interesse hast, schreib mir bitte kurz: - wer du bist (Beruf / Tätigkeit)9

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