Warmmiete 1.265 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

30890 Barsinghausen

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet ca. 90qm Wohnfläche in einer zentralen und ruhigen Lage. Frisch renoviert mit vielen Fenstern für viel Tageslicht und flexibler Möblierbarkeit. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einrichtungen wie Bäcker, Restaurants und S-Bahn-Station.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Mai 2026

Nebenkosten: 275 €

Kaltmiete 990 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 2

Etage: 4

Baujahr: 1978

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 90qm ein komfortables Zuhause in zentraler und dennoch angenehmer Wohnlage und wird gerade frisch renoviert. Die Wohnung verbindet die Vorteile einer ruhigen, oberen Lage mit einem überraschend großzügigen Raumgefühl. Anders als bei vielen Dachgeschosswohnungen gibt es hier nur wenige Dachschrägen, wodurch die Räume nahezu vollständig nutzbar sind und sich flexibel möblieren lassen. Viele Fenster sorgen zudem für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Objekt verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Parkettfußboden, eine separate Küche mit neuer Einbauküche (inkl. Geschirrspüler, Induktionskochfeld, hochgebauten Backofen, sowie Kühl-/Gefrierkombination), ein großes Badezimmer mit flacher Dusche und Waschmaschinenanschluß, ein Gäste-WC sowie einen Flur. Ein kleines Highlight ist die Loggia/Balkon mit schönem Weitblick über Barsinghausen und in den Deister. Eine Garage und/oder Außenstellplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden. Die in der Immobilienanzeige gezeigten Fotos entsprechen nicht dem aktuellen Zustand bzw. dem Endresultat. Die Aufnahmen wurden vor Beginn der Renovierungsarbeiten erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die Renovierungsarbeiten sind derzeit noch nicht abgeschlossen und werden voraussichtlich auch zum Zeitpunkt der Besichtigung noch andauern. Die dargestellte Küchenansicht entspricht jedoch der Küche, die im Objekt eingebaut wird. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Weitere Ausstattungsmerkmale: -Hochwertige Vinyl-Designböden in Schlafräumen, Küche und Flur -Parkett im Wohnzimmer -Aufzug vom Keller bis zur Wohnung -Kellerraum -Fahrradabstellraum & Trockenraum -Dachfenster mit Verdunkelungsrollos -Austausch der Türblätter von braun in weiß -Großzügiges, gepflegtes Treppenhaus

Lagebeschreibung

Die Lage überzeugt durch ihre Infrastruktur: Bäcker, Restaurants, Ärzte, Eisdielen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der S-Bahn-Anschluss ist in ca. 9 Minuten zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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