Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Nußloch mit separatem Eingang und eigenem Garten. Ideal für Familien mit ruhiger Lage und einem einladenden Wohn- und Essbereich mit Kaminofen.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Die großzügige Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen einer Doppelhaushälfte und liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier befindet sich ein einladender Eingangsbereich, ein praktischer Vorratsraum, ein Gäste-WC sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit angrenzender, moderner Küche. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen in der kälteren Jahreszeit für behagliche Wärme. Vom großzügigen Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Markise sowie direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das geräumige Tageslichtbad überzeugt mit Dusche und Badewanne und bietet ausreichend Platz für den Familienalltag. Zusätzlichen Stauraum schaffen im Keller die Waschküche sowie ein großzügiger Kellerraum. Neben der durchdachten Raumaufteilung besticht die Wohnung durch ihre attraktive Lage. Kindergarten, Grundschule und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufige erreichbar. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: neue Luft-/Wärmepumpe 2024, neue moderne Einbauküche, Garage + Stellplatz, ruhiger Garten, Terrasse mit elektrischer Markise, Keller, Vollbad, Gäste-WC, KaminofenLagebeschreibung
Nußloch ist eine attraktive Gemeinde mit rund 11.300 Einwohnern in der Metropolregion Rhein-Neckar. Mit seiner Nähe zu Walldorf, Heidelberg und Mannheim ist der Ort ideal für Berufspendler. Nußloch ist über das Netz des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar (VRN) eng an die umliegenden Bahnhöfe (St.Ilgen/Sandhausen und Wiesloch/Walldorf) angebunden.
Die Gemeinde bietet alles Notwendige für das tägliche Leben direkt im Ort. Es gibt fünf Kindergärten sowie zwei Schulen (eine reine Grundschule und eine Grund- mit Werkrealschule). Weiterführende Schulen liegen in den direkt angrenzenden Nachorten. Darüber hinaus gibt es eine sehr gute Abdeckung mit Supermärkten, Einzelhandel, Ärzten, Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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