In ruhiger Lage in Hohn steht ein modernes Neubau-Wohnhaus zur Verfügung. Mit energieeffizienter Technik und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist es ideal für Eigennutzer, Familien oder Vermietung.
Objektdaten
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Hohn entsteht am Lüttn Tüün ein modernes Neubau-Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten. Das Objekt verbindet zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Technik und ein flexibles Nutzungskonzept: ideal für Eigennutzer, Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Dank moderner Wärmepumpe, guter energetischer Werte und durchdachter Grundrisse bietet das Haus langfristige Sicherheit, niedrige laufende Energiekosten und attraktive Vermietungsmöglichkeiten. Käufer profitieren von einem Neubau mit klarer Planung, erteilter Baugenehmigung und hochwertiger Ausführung. Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das moderne Neubau-Wohnhaus wird hochwertig und zeitgemäß ausgestattet. Die Ausführung erfolgt auf Grundlage der Baubeschreibung und des Bauleistungsverzeichnisses. Besonders attraktiv: Je nach Baufortschritt können Käufer bei verschiedenen Ausstattungsdetails noch mitentscheiden und dem Objekt ihren persönlichen Stil geben. Geplant beziehungsweise vorgesehen sind unter anderem: moderne, energieeffiziente Bauweise zwei separate Wohneinheiten moderne Heiztechnik mit Wärmepumpe Fußbodenheizung beziehungsweise zeitgemäßes Heizsystem gemäß Planung helle Wohnbereiche mit durchdachter Raumaufteilung moderne Bäder hochwertige Fenster- und Türelemente Bodenbeläge nach Bemusterung Maler- und Oberflächenarbeiten nach vereinbartem Standard Küchenbudget bis 5.000 € je Wohneinheit durch den Verkäufer enthalten Bodenbeläge bis 30 € pro m² durch den Verkäufer enthalten Stellplätze und Außenbereiche gemäß Planung Käufer haben – abhängig vom Baufortschritt und der technischen Umsetzbarkeit – die Möglichkeit, bei Küche, Bodenbelägen, Fußleisten, Badgestaltung, Fliesen, Farben und weiteren Ausstattungsdetails mitzuwirken. Sonderwünsche oder höherwertige Ausstattungen können individuell abgestimmt werden und sind gesondert zu vereinbaren. Käuferfreundliche Finanzierung über Concept-Free möglich Provisionsfrei für Käufer, sofern du es so anbieten möchtestLagebeschreibung
Hohn ist eine gewachsene Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde und liegt angenehm ruhig im Herzen Schleswig-Holsteins. Der Ort verbindet ländliches Wohnen mit einer guten regionalen Anbindung und bietet damit ein attraktives Umfeld für Familien, Paare, Berufspendler und Kapitalanleger.
Die Immobilie befindet sich in Lüttn Tüün, 24806 Hohn. Die Lage ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre, gewachsener Nachbarschaft und einem naturnahen Umfeld. Gleichzeitig verfügt Hohn über eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Im Ortskern befinden sich unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und Gemeinschaftsschule, Ärzte, Tierärzte und eine Apotheke.
Besonders attraktiv ist die zentrale Lage zwischen Natur und Stadt. Die Gemeinde Hohn liegt etwa 13 km von Rendsburg, ca. 30 km von Schleswig, rund 39 km von Eckernförde an der Ostsee und ca. 47 km von Kiel entfernt. Auch der Nord-Ostsee-Kanal bei Breiholz ist mit ca. 10 km schnell erreichbar.
Für Berufspendler und mobile Bewohner bietet Hohn eine gute Ausgangslage in Richtung Rendsburg, Schleswig, Kiel und die umliegenden Gemeinden. Gleichzeitig bleibt der Ort überschaubar, familienfreundlich und naturnah. Die Gemeinde zählt rund 2.734 Einwohner und gehört zum Amt Hohner Harde.
Durch die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Grundversorgung, kurzen Wegen in die Region und naturnaher Umgebung eignet sich Hohn ideal für Menschen, die ein hochwertiges Zuhause abseits der Großstadthektik suchen, ohne auf Alltagstauglichkeit und Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Gerade für ein modernes Neubau-Zweifamilienhaus bietet diese Lage eine überzeugende Grundlage – sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristig werthaltige Kapitalanlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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