Kaufpreis 570.000 €
Zimmer 5
Größe 115 m²
83395 Freilassing
Ein renoviertes Reihenmittelhaus in ruhiger Randlage in Freilassing mit großzügigem Kellerraum und Jura Marmor-Treppenhaus. Das EG bietet eine moderne Küche und ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse, perfekt für gemütliche Winterabende.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Mai 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1989
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Ein renoviertes Reihenmittelhaus in ruhiger Randlage in Hofham, Freilassing zu verkaufen. Im Untergeschoss befinden sich zwei großzügige Kellerräume und ein Heizungsraum. Vom Keller bis zum Dachgeschoss besticht das Treppenhaus mit Jura Marmor. Das EG ist mit Flur, Gäste WC, separater Küche und dem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse ausgestattet. Im Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses, ein moderner Speicherofen, für gemütliche Winterabende zu finden. Im 1. OG befinden sich 3 Schlafräume, eins davon ist mit einem französischen und ein weiteres mit einem Südbalkon ausgestattet. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Im Dachgeschoss ist ein weiterer heller Raum als Schlafzimmer/Hobbyraum/Büro nutzbar mit eigener Dusche und WC. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Renovierungen 2019 bis 2024 - Keller gefliest 2019 - Ölbrenner und Öltanks erneuert - Entkalkunsanlage neu - Einbauküche 2020 - Kachelofen Brunner-Einsatz 2019 mit elektronischer Steuerung - Terassenüberdachung 2021 - Terassenplatten aus ägyptischem Quarzit - Im gesamten Haus sind neue Parkett-Böden verlegt - Badezimmer im OG renoviert 2020 - Im Dachgeschoss neue Duschwanne und Duschtür - neue Dachfenster 2020 - im gesamten Haus wurden Heizkörper ausgetauscht - Elektrik auf aktuellem Stand, LAN Anschluss in jedem Schlafraum und im Wohnzimmer - Geräteschuppen vor dem Haus 2024Lagebeschreibung
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bus-Haltestelle Engerach und die Bahnstation Freilassing-Hofham. Ein großes Einkaufszentrum und ein Discounter sind bequem zu Fuß oder Rad in Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Kontakt:
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