Kaufpreis 350.000 €

Zimmer 3

Größe 91 m²

22309 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Mai 2026

Baujahr: 1964

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Einen funktionalen und familiengerechten Grundriss in der End-Etage eines bauzeittypischen Rotklinkergebäudes, in einer gefragten Wohngegend mit guter Infrastruktur - das bietet die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung.Die ca. 91 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3,5 Zimmer und sind Teil einer in den Jahren 1963 bis 1965 errichteten und gut gepflegten Wohnanlage. Das Gebäudeensemble steht auf einem ca. 12.665 m² großen Grundstück. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus rund 90 Einheiten, die sich auf vier Gebäude verteilen. In diesem Gebäudeeingang befinden sich insgesamt sechs Wohnungen. Das weitläufige Grundstück ist ansprechend angelegt und bietet große Grünflächen. Der Dielenbereich verbindet sämtliche Räume miteinander. Neben dem Wohnzimmer mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, stehen Ihnen eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein separates WC sowie eine Abstellkammer zur Verfügung. Die Wohnung ist bereits geräumt. Das Hausgeld liegt derzeit bei 356,00 € pro Monat. Neben den Heizkosten ist darin auch die Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage enthalten. Weitere Unterlagen, lassen wir Ihnen gerne auf Wunsch zukommen.

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