Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 10

Größe 248 m²

39646 Oebisfelde-Weferlingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Mai 2026

Baujahr: 1928

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Landhaus vereint Großzügigkeit, Substanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf eindrucksvolle Weise. Mit ca. 248 m² Wohnfläche bietet das Anwesen ein komfortables Raumangebot, das sich sowohl für repräsentatives Wohnen als auch für Mehrgenerationenkonzepte eignet. Jede der drei Etagen verfügt über ein eigenes Badezimmer; das Erdgeschoss und Obergeschoss bieten jeweils eine Küche und ermöglicht dadurch ein hohes Maß an Flexibilität und Privatsphäre.Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung. Im Innenbereich treffen klassische Elemente auf eine gepflegte, solide Ausstattung: gut erhaltene Kassettentüren verleihen dem Haus eine stilvolle Note, während Fliesen-, Laminat-, Teppich- und PVC-Böden funktional auf die jeweiligen Bereiche abgestimmt sind.Das gesamte Anwesen präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Fenster (PVC mit Doppelverglasung), Dach sowie das massive Mauerwerk befinden sich in einem sehr guten Zustand.Das weitläufige Grundstück mit ca. 16.000 m² Fläche sowie rund 2.694 m² Nutzfläche eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige Stallungen und Scheunen, zwei Hundezwinger sowie eine separate Einheit mit eigener Öl-Zentralheizung unterstreichen den flexiblen Charakter der Liegenschaft.Ein besonderes Highlight ist der stilvoll ausgestattete Partyraum für ca. 35 Personen mit Barbereich, Küche und Duschbad - ideal für gesellige Anlässe. Ergänzt wird das Ensemble durch eine Wildkammer.Der liebevoll angelegte Garten verbindet parkähnliche Strukturen mit großzügigen Rasenflächen und funktionalen Bereichen. Er ist sowohl über die Scheune als auch direkt vom Haus über Balkon und Terrasse zugänglich. Ein belegtes Storchennest verleiht dem Anwesen eine besondere, naturnahe Atmosphäre.Bereits die repräsentative Eingangsbegrünung setzt einen eindrucksvollen ersten Akzent und rundet das Gesamtbild harmonisch ab.Ein stilvolles, vielseitiges Anwesen mit außergewöhnlichem Potenzial

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