Kaufpreis 1.065.000 €

Zimmer 4

Größe 132 m²

10789 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Exklusive Dachgeschosswohnung im historischen AltbauZum Verkauf steht eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Seitenstraße des weltberühmten Kurfürstendamms. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des Vorderhauses eines repräsentativen und wunderschönen Altbaus aus dem Jahr 1890. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 132,44 m² bietet diese charmante und lichtdurchflutete Wohnung 4 Zimmer, außergewöhnlichen Wohnkomfort und eine perfekte Verbindung von modernen Stilelementen und klassischem Altbaucharakter. Die hohen Decken, teilweise mit einem loftartigen Flair, schaffen eine offene und elegante Atmosphäre.Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche: Der durchdachte Grundriss umfasst einen sehr weitläufigen Wohnraum, der nahtlos mit einem großzügigen Küchenbereich verbunden ist - perfekt für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte.Neben dem beeindruckenden Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein weiteres Highlight ist das zusätzliche Wintergarten-Zimmer, das mit großen Glasflächen überzeugt und direkten Zugang zu einer der beiden Terrassen bietet.Diese Wohnung verfügt über zwei großzügige Terrassen, die eine Wohlfühloase mitten in der Stadt schaffen. Die erste Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar, die zweite über das Wintergarten-Zimmer.Das gut geschnittene Hauptbad bietet viel Platz und fügt sich harmonisch in die stilvolle Gestaltung der Wohnung ein.Dank der Dachgeschosslage und der großen Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt eine offene, behagliche Atmosphäre.Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und sorgt für maximalen Komfort.Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv macht. Sie bietet außerdem die Option, eine zweite Wohnung (im 3. OG) im selben Gebäude mit einer Fläche von 138,59 m² zusätzlich im Paket zu erwerben. Damit können Sie ein exklusives und großzügiges Wohnensemble in diesem herrschaftlichen Berliner Altbau sichern.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Kurfürstendamms - einer der bekanntesten und prestigeträchtigsten Adressen in Berlin. Umgeben von Cafés, Restaurants, hochwertigen Einzelhandelsgeschäften und kulturellen Highlights genießen Sie hier das pulsierende Leben der Hauptstadt in einer charmanten und exklusiven Nachbarschaft. Gleichzeitig garantiert die abgeschiedene Lage in der Seitenstraße eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details zur Wohnung und den Verkaufsmodalitäten. Wir stehen Ihnen ebenfalls für Informationen rund um den Erwerb der zweiten Wohnung zur Verfügung.Diese Wohnung stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, stilvolles Wohnen mit Berlins Altbau-Charme zu verbinden - eine perfekte Kombination aus Lage, Lebensqualität und exklusivem Wohndesign!Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

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