Kaufpreis 389.000 €

Zimmer 5

Größe 115 m²

78112 St. Georgen im Schwarzwald

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

kernsaniert & provisionsfrei Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus vereint den Charakter eines soliden Bestandsbaus mit modernem Wohnkomfort. Auf einem ca. 428 m² großen Grundstück in sonniger Südlage bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit Garten genießen möchten. Das ursprünglich 1956 erbaute Haus wurde 2016 umfassend kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem Dach und Dachdämmung erneuert. Das voll ausgebaute Dachgeschoss mit Gaube schafft zusätzlichen hellen Wohnraum und verleiht dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre. Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m², die Bruttogrundfläche ca. 206 m². Insgesamt stehen Ihnen 5 gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Highlights der Immobilie: Freistehendes Einfamilienhaus Sonnige Südlage Grundstück ca. 428 m² Wohnfläche ca. 115 m² Bruttogrundfläche ca. 206 m² 5 Zimmer Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein kleines WC Das Erdgeschoss bietet eine große offene Küche mit großzügigem Wohn- Essbereich sowie einem Badezimmer mit Wanne und Großraumdusche. Im Keller befindet sich neben einem Weiteren Zimmer einen Vorratsraum, Waschküche und einem weiteren WC. Voll unterkellert Garage ebenfalls unterkellert Voll ausgebautes Dachgeschoss mit Gaube Dach und Dämmung erneuert (2016) Kernsanierung 2016 Großer Garten Balkon Großzügige Einbauküche mit hochwertigen Neff-Geräten Badezimmer mit Wanne und Dusche Zusätzlich ein WC auf jedem Stockwerk Gasheizung Provisionsfrei Bezug nach Absprache Das Haus überzeugt durch seine helle Wohnlage, die durchdachte Raumaufteilung sowie den gepflegten Gesamtzustand. Der große Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet viel Privatsphäre. Glasfaseranschluss vorhanden. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Besichtigungstermin nur mit vorläufigem Bonitätsnachweis durch eine vorläufige Finanzierungbestätigung der Bank.

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