Kaufpreis 429.000 €

Zimmer 4

Größe 120 m²

16547 Birkenwerder

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus auf parkähnlichem Grundstück in begehrter Lage von Birkenwerder Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 besticht durch seine Kombination aus gepflegtem Zustand, klassischem Charakter und einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer beeindruckenden Grundstücksgröße von 1059 m² eröffnen sich Ihnen hier zahlreiche Möglichkeiten - sei es für den direkten Einzug, eine Modernisierung oder die Realisierung eines Neubaus. Das Haus wurde über die Jahre liebevoll instand gehalten und befindet sich bis heute in einem gepflegten Zustand. Erst vor drei Jahren wurde eine moderne Wärmedämmung an der Fassade angebracht, um den energetischen Standard zu verbessern. Die gepflegte Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung ermöglichen Ihnen den sofortigen Bezug - ein Zuhause, das sowohl mit seiner Stabilität als auch mit seinem charmanten Charakter überzeugt. Ein echtes Highlight ist das parkähnliche Grundstück, das mit seiner seltenen Größe und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten beeindruckt. Hier können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen: Ob Sie den bisherigen Gartenstil genießen, zusätzliche Grünflächen gestalten oder den großzügigen Platz für eine Neubauidee nutzen möchten - die Potenzialmöglichkeiten sind enorm und einzigartig für diese beliebte Wohngegend. Die Lage in Birkenwerder zählt zu den gefragtesten der Region und bietet die perfekte Verbindung aus Ruhe, Erholung und gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Dieses einmalige Angebot richtet sich sowohl an Familien, die ein neues Zuhause suchen, als auch an Investoren, die einen Bauplatz mit herausragendem Potenzial schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Treten Sie gerne jederzeit mit uns in Kontakt und erfahren Sie weitere Details zu diesem besonderen Angebot!Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

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