Warmmiete 1.250 €

Zimmer 1

Größe 31 m²

81249 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 1.070 €

Baujahr: 2019

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten möblierten Wohnung in der ruhigen und begehrten Nachbarschaft Aubing-Lochhausen-Langwied, gelegen in der Fritz-Bauer-Straße, 81249 München. Diese gemütliche Einzimmerwohnung bietet alles, was Singles benötigen, um sich in einem neuen Zuhause wohlzufühlen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 31,7 Quadratmetern, einem hellen und einladenden Wohnraum sowie einem modernen Badezimmer, erfüllt diese Immobilie die Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Die gut ausgestattete Küche ist perfekt für Hobbyköche, während die eigene Loggia (Balkon) mit 6 Quadratmetern zusätzlichen Raum im Freien bietet, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Außerdem ist ein Stellplatz (zzgl. 90,-€) enthalten, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkplatzprobleme machen müssen. Ein großes Kellerabteil bietet viel Abstellraum, der gemeinschaftlich genutzte Fahrradkeller Platz für Ihr Zweirad. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes, das über einen Aufzug verfügt, was den Zugang noch angenehmer gestaltet. Die Lage der Wohnung ist ebenso bemerkenswert. Nur 190 Meter entfernt befindet sich die S-Bahn-Station Neuaubing (S8), die eine schnelle Anbindung an die Münchener Innenstadt und die umliegenden Gebiete bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie benötigen: Ein Lidl-Supermarkt liegt nur 220 Meter entfernt, perfekt für Ihre täglichen Einkäufe. Auch Restaurants sind in der Umgebung vorhanden, sodass Sie verschiedene kulinarische Angebote in wenigen Minuten zu Fuß erreichen können. Diese Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine angenehme Nachbarschaft und viele Sportmöglichkeiten. Die Kombination aus einer modernen Ausstattung, der praktischen Lage und der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Immobilie besonders attraktiv für Singles, die nach einem neuen Zuhause in München suchen. Zögern Sie nicht, diese wunderbare Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern und erleben Sie, wie komfortabel das Leben in Aubing-Lochhausen-Langwied sein kann. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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