Warmmiete 1.900 €

Zimmer 3

Größe 119 m²

34132 Kassel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.650 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in einer kernsanierten Wohnung am Brasselsberg in Kassel. Diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 119 Quadratmetern ein modernes und komfortables Wohngefühl. Die Wohnung ist im ersten Stock eines gepflegten 3-stöckigen Gebäudes gelegen und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und naturnahe, ruhige Umgebung. Sie hat zwei helle Badezimmer, ein offenes Wohn,-Ess und Küchenkonzept und einem großen Südbalkon. Die Bäder sind neu und es wird hochqualitativer Design Boden in Eiche verlegt (Schlossdiele). Das Naturschutzgebiet Dönche mit Spielplatz ist 5 Gehminuten entfernt. Die Umgebung des Brasselsbergs ist ebenso ansprechend wie die Wohnung selbst. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, mit der Haltestelle Emmauskirche nur 400 Meter entfernt, was Ihnen eine hervorragende Anbindung ans Stadtzentrum und die Umgebung ermöglicht. Darüber hinaus finden Sie in einem Umkreis von 400 Metern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich eines Supermarktes, der Ihnen den täglichen Einkauf erleichtert. Für Familien mit Kindern gibt es sowohl Schulen als auch Kindergärten. Die Wohnung befindet sich noch in Sanierung, die KI Bilder zeigen jedoch 95% des fertigen Ergebnisses. Bei ernsthaftem Mietinteresse kann noch eine Raumaufteilung stattfinden, sodass eine 4,5 Zimmer Wohnung entsteht. Garagenplatz- und Keller sind inkludiert. Besichtigungen sind ab 15.06.2026 möglich.

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