Warmmiete 1.290 €
Zimmer 4
Größe 96 m²
85283 Wolnzach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Mai 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In dem ruhigen Haus in der Wiesenstraße 1 in Geroldshausen (85283), Wolnzach, erwartet Sie eine charmante 4-Zimmer-Wohnung, bestehend aus 2 Schlafzimmer, 1 Büro/Kinderzimmer und 1 Wohn- und Esszimmer, inklusive einer neuen modernen Küche zum Mieten. Mit einer Wohnfläche von 96 m² bietet diese gemütliche Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare, die die Vorzüge einer attraktiven Lage suchen. Die Wohnung verfügt zudem über ein Speicherabteil, zwei Außenstellplätze vor dem Haus und bei Wunsch auch über einen kleinen, ca. 10 qm großen, östlich gelegenen Gartenanteil. Das Haus wurde im Jahr 2025 modern renoviert und die Wohnung neu gebaut. Die Zimmer verfügen alle über ein Fenster, oder Dachfenster mit Vinylboden in Holzoptik. Das Bad besteht aus einer Badewanne, eine Eck-Dusche mit Glaskabine, einem Klo, einem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Sie hat einen Glasfaseranschluss. Der neue, seit August 2025 eingezogene Mieter, möchte wegen Zuwachs einen größeren Garten. Grundsätzlich ist die Wohnung ab 01.07.2026 verfügbar, optional auch schon früher. Die Umgebung hat viel zu bieten: Das Autobahndreieck Holledau -A9- zwischen München und Ingolstadt, ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Zugverbindung Bahnhof Rohrbach/Ilm ist in 15 Minuten per Auto erreichbar. Der wohnenswerte Ort Geroldshausen verfügt über einen Bäcker und ein liebenswertes Vereinsleben. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten findet man im nächstgelegenen Markt Wolnzach. Wichtig: Über eine aussagekräftige Bewerbung würde ich mich sehr freuen. Ich bitte davon abzusehen, nur zu schreiben: "Ich hätte Interesse."So funktioniert es
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