Kaufpreis 849.000 €

Zimmer 3

Größe 108 m²

10247 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese besondere Erdgeschosswohnung im Herzen des Samariterkiezes verbindet den Charme eines klassischen Berliner Altbaus mit einem modernen Loft-Konzept. Auf rund 108 m² Wohnfläche entstehen durch offene Raumstrukturen, fließende Übergänge und stilvolle Stahl-Glas-Elemente großzügige Wohnräume mit urbanem Charakter. Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche mit hochwertiger Kücheninsel und Markengeräten – ein Ort zum Kochen, Leben und Zusammensein. Die ca. 25 m² große Terrasse aus sibirischer Lärche erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen geschützten Rückzugsort mitten in der Stadt. Hochwertige Materialien wie Naturstein und Echtholzparkett, ein modernes Bad, Smart-Home-Heizung sowie die barrierefreie Gestaltung machen die Wohnung zu einem durchdachten Zuhause mit besonderer Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im beliebten Samariterkiez in Berlin-Friedrichshain – einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Der Kiez vereint urbanes Leben mit gewachsener Nachbarschaft: charmante Cafés, Restaurants, kleine Läden und kulturelle Angebote prägen das Umfeld. Gleichzeitig liegt die Wohnung angenehm ruhig in einer Anliegerstraße und bietet damit einen seltenen Rückzugsort mitten im lebendigen Friedrichshain. Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Anbindung: Alexanderplatz, Mitte und andere Berliner Hotspots sind schnell erreichbar. Der gepflegte Altbau von ca. 1915 mit ruhiger Hausgemeinschaft und liebevoll gestaltetem Innenhof unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.

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